“ Những người lần đầu tiên trong đời mua nhà, hãy đăng ký giảm tiền thuế chuyển đổi "

<2020.11>

 Tỉnh Gyeong gi do đã có quyết định giảm tiền thuế chuyển đổi cho những người mua nhà lần đầu trong đời, bắt đầu tiếp nhận đăng ký của người dân tỉnh Gyeong gi do. Biện pháp này là một trong những biện pháp đối phó của " biện pháp an ninh và ổn định thị trường nhà ở" do chính phủ công bố nhằm giảm bớt gánh nặng thuế cho nhân dân là mục đích cuối cùng.   

  Khi mua nhà thì số tiền thuế chuyển đổi phải nộp là nếu là 1 căn nhà mà có giá trị dưới 6 tỷ won thì mức thuế là 1% của giá trị căn nhà, trên 6 tỷ và dưới 9 tỷ won thì mức thuế là 2%, nếu trên 9 tỷ won thì mức thuế là 3%, đây là mức thuế đang được áp dụng chung 

Nếu bạn mua nhà có giá trị 6 tỷ won thì phải trả 6 triệu won tiền thuế, mua nhà có giá trị 10 tỷ won thì phải trả 30 triệu won tiền thuế, đây là con số không hề nhỏ.  

Nếu đọc kỹ nội dung chủ yếu của bản nội dung thay đổi thì nếu là người mua nhà đầu tiên trong đời thì không xét đến độ tuổi, không xét là người đã kết hôn hay chưa thì đều có thể nhận được giảm giá.   

Trước đó thì nếu là vợ chồng mới cưới mà chưa từng sở hữu nhà ở thì tính từ ngày bắt đầu hôn nhân, trong vòng 5 năm nếu mua nhà có mức dưới 4 triệu won thì được giảm 50% mức thuế tài sản.   

Nếu là công dân tỉnh Gyeong gi do thì theo mức giảm của giá trị căn nhà là nếu mức tiền nhà lúc mua là 1 tỷ 500 triệu won thì được miễn, nếu nhà có giá trị trên 1 tỷ 500 triệu won và dưới 4 tỷ won thì được giảm 50% mức thuế chuyển đổi.  

Giới hạn về diện tích, vốn chỉ có diện tích nhỏ hơn 60㎡, cũng đã biến mất, mở rộng sự lựa chọn về khu dân cư. Ngoài ra, trong trường hợp giảm miễn trừ cho các cặp vợ chồng mới cưới, các yêu cầu về thu nhập được nới lỏng và bất kể là thu nhập đơn hay thu nhập kép, họ đều có thể nhận trợ cấp nếu tổng thu nhập của họ từ 70 triệu won trở xuống.

Đăng ký giảm trước tiền thuế có thể đăng ký đến ngày 2021.12.31. và có thể đăng ký cùng lúc khi khai báo . nộp thuế tại những văn phòng thuế trực thuộc nơi lưu trú.

 Cùng với đó, Kể từ sau khi ngày 10 tháng 7 vừa qua đã có chính sách bất động sản của chính phủ được phát biểu thì những trường hợp đã mua nhà ( theo tiêu chuẩn ngày thanh toán số dư ), người thỏa mãn điều kiện nhận ưu đãi thì có thể viết đơn đăng ký và có thể nhận lại số tiền thuế chuyển đổi đã nộp  

Tuy nhiên, kể từ ngày mua nhà thì nếu là nhà 1 người thì phải sống trong vòng tối thiểu 3 tháng và phải duy trì thường trú trong vòng 3 năm.

 Nếu không thỏa mãn yêu cầu hoặc thời gian thường trú dưới 3 năm mà căn nhà được bán, tặng cho hoặc sử dụng vào các mục đích khác (cho thuê, v.v.), thì số tiền thuế đã được giảm có thể bị truy thu.