Кредит под 1,6-3,3% на сумму 500 миллионов вон при покупке дома для беременных... Беспрецедентная поддержка!

Корея, которая глубоко обеспокоена низким уровнем рождаемости, объявила о нетрадиционной политике поддержки жилищной стабильности для семей с беременными женщинами! Эта политика была включена в «Бюджет на 2024 год», объявленный корейским правительством 29 августа. Давайте посмотрим на информацию, которая также применима к мультикультурным семьям.

Как поддерживают стабильность жилья?

   *Колоссальный кредит в 500 миллионов вон при покупке дома: Министерство земли, инфраструктуры и транспорта решило начиная со следующего года предоставлять кредиты на покупку и аренду жилья по самой низкой процентной ставке домохозяйствам с детьми, независимо от семейного положения. Во-первых, решили предоставить кредит в размере до 500 миллионов вон через «Специальный кредит для новорожденных», если семья с ребенком приобретет дом стоимостью менее 900 миллионов вон. Домохозяйства с годовым доходом менее 130 миллионов вон могут воспользоваться специальными кредитами, а лимит которого составляет 500 миллионов вон!

   *Отличная процентная ставка! Дополнительная скидка, если у вас много детей! : Специальная процентная ставка варьируется в зависимости от дохода. Очень низкая процентная ставка в размере 1,6–3,3% применяется в течение 5 лет. Если вы родили еще ребенка после получения специального кредита, процентная ставка по кредиту снижается на 0,2% пункта за ребенка, а период применения специальной процентной ставки продлевается на 5 лет. Целевой группой являются лица, не являющиеся домовладельцами, родившие ребенка в течение двух лет с момента подачи заявки на кредит, а специальная процентная ставка применяется к детям, родившимся в этом году.

*Как получить поддержку на аренду жилья? : Домохозяйства с доходом 130 миллионов вон или меньше также могут воспользоваться специальным кредитом на аренду жилья для новорожденных. Это касается домов с залогом менее 500 миллионов вон в столичном регионе и 400 миллионов вон в остальных регионах, а лимит кредита составляет 300 миллионов вон. В зависимости от дохода применяется специальная процентная ставка в размере 1,1-3,0% сроком на 4 года. Специальный кредит для новорожденных планируется выдаваться примерно с января следующего года.

Что насчет жилья для семей с новорожденными?

   *Специальное предложение предпродажного жилья: Министерство земли, инфраструктуры и транспорта приняло решение предоставлять государственное и частное предпродажное жилье в количестве до 70 000 единиц в год домохозяйствам, в которых родился ребенок. В частности, в случае с государственным жильем планируют предоставить жилье при рождении ребенка, независимо от семейного положения. Сначала решили организовать специальный запас для новорожденных в ЖК «Новый дом» и поставлять около 30 тысяч единиц в год. Это значит, что выиграть квартиру станет проще. Чтобы претендовать на специальную поддержку, средний ежемесячный доход должен составлять менее 150% (9,76 миллиона вон для семьи из трех человек), а активы должны быть менее 379 миллионов вон.

   *Приоритетное предложение арендного жилья: решили предоставить государственное арендуемое жилье, даже если семья с новорожденным хочет арендовать, а не покупать дом. Следует прояснить одну вещь: эта политика не означает, что правительство будет самостоятельно обеспечивать жильем при рождении ребенка, а, скорее, что, если семья, рожающая ребенка, найдет дом, который им нужен, и обратится в LH Corporation, им будет предоставлена поддержка в первую очередь, будь то продажа или аренда. Если вы сами не подадите заявку, ничего не произойдет~

Так что нужно делать?

   *Пример на мультикультурной семье, у которой родился ребенок : Давайте предположим, что политика, объявленная на этот раз, применяется к мультикультурным семьям, в которых в этом году родился ребенок. Если многонациональная семья в Кёнгидо, которая родила одного ребенка в этом году, подает заявку на государственное жилье, которое будет построено в Коянси, Кёнгидо, в феврале следующего года, они могут подать заявку на «Специальное предложение для новорожденных». Однако существуют различные типы специальных положений, поэтому нужно тщательно проанализировать, какой из них имеет меньшую конкуренцию и является более выгодным для вас, прежде чем подавать заявку.

* Нетрадиционная политика, подходящая также для мультикультурных семей: если вы выиграли по «специальному предложению для новорожденных», и годовой доход вашей мультикультурной семьи составляет менее 30 миллионов вон, при процентной ставке 1,6% вы можете занять 80-90% от стоимости квартиры в 500 миллионов вон и въехать в нее. Кроме того, если в следующем году у вас родится еще один ребенок, процентная ставка снизится до 1,4%. Ожидается, что эта политика поддержки стабильности жилья для семей с детьми будет очень полезна для мультикультурных семей в Корее, где недвижимость играет важную роль в увеличении активов.^^

Екатерина Papaya Story