Hộ gia đình sinh con có thể vay 500 triệu won với lãi suất từ 1,6~3,3% khi mua nhà... hỗ trợ đặc biệt!

Hàn Quốc hiện đang gặp khó khăn vì tỷ lệ sinh thấp đã công bố một chính sách đặc biệt nhằm hỗ trợ việc ổn định nhà ở cho các hộ gia đình sinh con! Chính sách này được đưa vào ‘Đề án ngân sách 2024’ được chính phủ Hàn Quốc công bố vào ngày 29/8 vừa qua. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu những thông tin dành cho gia đình đa văn hóa nhé~ <Ảnh=Mother Safe>

Hỗ trợ việc ổn định nhà ở như thế nào?

* Khoản vay lên đến 500 triệu won khi mua nhà : Bắt đầu từ năm tới, Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc đã quyết định sẽ hỗ trợ các khoản vay để mua và thuê nhà với lãi suất thấp nhất cho các hộ gia đình sinh con, mà không phụ thuộc vào tình trạng đăng ký kết hôn. Trước tiên, khi một gia đình có con nhỏ mua nhà trị giá dưới 900 triệu won sẽ được hỗ trợ 'Khoản vay đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh' lên đến 500 triệu won. Các hộ gia đình có thu nhập hàng năm dưới 130 triệu won có thể được áp dụng các khoản vay đặc biệt này với hạn mức cho vay lên đến 500 triệu won!

* Lãi suất cũng rất tốt! Giảm thêm nếu sinh thêm con! : Lãi suất đặc biệt sẽ thay đổi tùy theo thu nhập nhưng cực thấp, chỉ từ 1,6~3,3% và được áp dụng trong 5 năm. Và nếu sinh thêm con sau khi nhận được khoản vay đặc biệt, lãi suất cho vay sẽ giảm 0,2 điểm % cho mỗi đứa trẻ và thời gian áp dụng lãi suất đặc biệt cũng sẽ được kéo dài thêm 5 năm. Đối tượng được nhận hỗ trợ là người chưa sở hữu nhà sinh con trong vòng hai năm kể từ ngày nộp đơn xin vay và bắt đầu từ những trẻ em sinh trong năm nay sẽ được áp dụng lãi suất đặc biệt.

* Hỗ trợ tiền cọc thuê nhà Jeonse như thế nào? : Các hộ gia đình có thu nhập từ 130 triệu won trở xuống cũng có thể được hỗ trợ vay tiền cọc thuê nhà Jeonse đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh. Được áp dụng đối với những ngôi nhà có tiền đặt cọc Jeonse dưới 500 triệu won ở khu vực đô thị và dưới 400 triệu won ở khu vực nông thôn, và hạn mức cho vay là 300 triệu won. Tùy theo thu nhập, lãi suất đặc biệt từ 1,1~3,0% và sẽ được áp dụng trong 4 năm. Khoản vay đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh này dự kiến ​​sẽ được ra mắt vào khoảng tháng 1 năm sau.

Ngôi nhà mà các hộ gia đình sinh con sẽ ở sẽ như thế nào?

* Cung cấp đặc biệt đối với nhà ở bán phân nhượng : Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc đã quyết định sẽ cung cấp 70,000 căn nhà bán phân nhượng công và nhà bán phân nhượng tư mỗi năm cho các hộ gia đình sinh con. Đặc biệt, đối với nhà bán phân nhượng công, sẽ có kế hoạch cung cấp nhà ở khi sinh con, mà không phụ thuộc vào tình trạng đăng ký kết hôn. Ở nhà bán phân nhượng công ‘New Home’, sẽ mở chương trình cung cấp đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh với khoảng 30,000 căn mỗi năm. Điều này có nghĩa là việc giành được một căn hộ sẽ trở nên dễ dàng hơn. Điều kiện để được nhận hỗ trợ cung cấp đặc biệt là thu nhập trung bình hàng tháng phải dưới 150% (9,76 triệu won đối với hộ gia đình 3 người) và tài sản phải dưới 379 triệu won.

* Ưu tiên cung cấp đối với nhà cho thuê : Thay vì mua nhà, khi các hộ gia đình sinh con có nhu cầu thuê nhà cũng sẽ được ưu tiên cung cấp nhà ở cho thuê công. Một điều cần hiểu rõ là chính sách này không có nghĩa là chính phủ sẽ tự cung cấp nhà ở khi sinh con, mà là khi các hộ gia đình sinh con tìm được căn nhà họ mong muốn và nộp hồ sơ cho Tổng công ty nhà đất LH để đăng ký xin ưu tiên mua phân nhượng hoặc cho thuê. Nếu không nộp đơn đăng ký, thì sẽ không được hỗ trợ.

Vậy thì phải làm như thế nào?

* Mô phỏng dành cho gia đình đa văn hóa : Giả sử chính sách được công bố lần này được áp dụng cho một hộ gia đình đa văn hóa sinh con trong năm nay. Nếu một gia đình đa văn hóa ở Tỉnh Gyeonggi đã sinh một đứa con trong năm nay nộp đơn xin đăng ký mua nhà bán phân nhượng công New Home được xây dựng ở TP Goyang Tỉnh Gyeonggi vào tháng 2 năm sau, thì họ sẽ có thể đăng ký xin hỗ trợ 'Cung cấp đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh'. Tuy nhiên, có nhiều loại hình cung cấp đặc biệt như vợ chồng mới cưới, sinh con lần đầu, gia đình đông con, v.v. nên các bạn cần xem xét cẩn thận, xem loại hình nào ít cạnh tranh hơn và có lợi hơn cho bản thân hơn trước khi nộp đơn.

* Chính sách đặc biệt, phù hợp với gia đình đa văn hóa : May mắn thay nếu như một gia đình đa văn hóa giành được một căn nhà theo 'Cung cấp đặc biệt dành cho trẻ sơ sinh' với thu nhập hàng năm dưới 30 triệu won, thì sẽ có thể vay từ 80~90% giá bán phân nhượng là 500 triệu won, với lãi suất là 1,6%. Ngoài ra, nếu sinh thêm một đứa con vào năm tới, lãi suất sẽ giảm xuống còn 1,4%. Chính sách hỗ trợ ổn định nhà ở cho các hộ gia đình sinh con này được kỳ vọng sẽ rất hữu ích cho các gia đình đa văn hóa ở Hàn Quốc, nơi bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng tài sản. ^^

Lan Nguyen, Papaya Story