Tóm tắt nội dung
Nội dung bài viết
Đợt đăng ký hợp đồng nhà bán phân nhượng công ‘New Home’ lần thứ hai với giá cả phải chăng mà các gia đình đa văn hóa đang quan tâm sẽ được bắt đầu từ tháng 6. Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc thông báo sẽ tiếp nhận đăng ký hợp đồng đối với 1,981 căn hộ bán phân nhượng công vào ngày 9/6 tới. <Ảnh=Bộ Giao thông và Lãnh thổ Hàn Quốc>
Các khu nhà ở tiếp nhận đăng ký là Subangsa (255 căn) thuộc Quận Dongjak Seoul, Wangsuk (932 căn) thuộc Namyangju Tỉnh Gyeonggi, Maegok (204 căn) thuộc Anyang Tỉnh Gyeonggi và Khu 3 Gangil (590 căn) thuộc Godeok Seoul.
Loại hình phổ thông – Subangsa, Seoul
Khu vực hiện đang được quan tâm đặc biệt là Subangsa, tọa lạc tại 154-7 Phường Noryangjin, Quận Dongjak, với quang cảnh nhìn ra sông Hàn.
Không chỉ là 'Khu vực ga kép' giữa ga Noryangjin (Tuyến 1 và 9) và Ga Nodeul (Tuyến 9), mà còn gần Đường Olympic, Đường cao tốc Gangbyeon và Đường Hangang nên điều kiện về giao thông rất tuyệt vời.
Tại Subangsa, có tất cả 255 căn hộ được bán phân nhượng công theo Loại hình phổ thông với diện tích dành riêng là 59㎡. Giá bán phân nhượng ước tính là 872,25 triệu won.
Dù hơi đắt, nhưng ở gần đó, với một căn hộ có cùng diện tích hiện đang được giao dịch với giá 1,36 tỷ won. Vì vậy, khi các bạn mua một căn hộ ở khu Subangsa, sẽ có thể mong đợi được một khoản lãi lớn.
Nhà bán phân nhượng công loại phổ thông được áp dụng hệ thống giá trần trước bán với mức giá là 80% giá thị trường. Và có thể mua nhà bằng các khoản vay như Didimdol và Bogeumjari, hạn mức vay và lãi suất cũng sẽ được ưu đãi cho tầng lớp thanh nhiên.
Loại hình chia sẻ - Namyangju và Anyang
Wangsuk Namyangju và Maegok Anyang là những khu nhà bán phân nhượng công theo 'Loại hình chia sẻ' với mức giá bằng hoặc thấp hơn 70% giá thị trường.
Wangsuk Namyangju là nơi có khả năng tiếp cận tuyệt vời với Seoul khi Tàu tốc hành khu vực đô thị (GTX)-tuyến B và phần mở rộng Tuyến 9 của Tàu điện ngầm Seoul (Gangdong-Hanam-Namyangju) được lên kế hoạch.
Giá bán phân nhượng ước tính là 263,87 triệu won cho 46㎡ (25 căn), 311,73 triệu won cho 55㎡ (161 căn) và 336,22 triệu won cho 59㎡ (746 căn).
Maegok Anyang gần Sân vận động Anyang và Ga Sân vận động Anyang của Tuyến Wolgot-Pangyo đã được lên kế hoạch, nên điều kiện giao thông ở đây có thể sẽ được cải thiện. Giá bán phân nhượng ước tính là 439,34 triệu won cho 59㎡ (141 căn) và 543,56 triệu won cho 74㎡ (63 căn).
Loại hình chia sẻ có đặc điểm là có thể bán lại cho Tổng công ty nhà đất Hàn Quốc (LH) với giá thị trường khi hoàn thành thời hạn cư trú bắt buộc 5 năm. Tại thời điểm này, các bạn có thể lấy 70% lợi nhuận thị trường.
Khoản thế chấp chuyên dụng (Cho vay mua nhà) cũng sẽ được thêm vào. Tối đa trong vòng 500 triệu won, có thể vay 80% giá bán phân nhượng với lãi suất cố định thấp (1,9-3,0%/năm) trong tối đa 40 năm nên gánh nặng tài chính ban đầu cũng khá thấp.
Ở Loại hình chia sẻ, 80% sẽ được cung cấp đặc biệt cho thanh thiếu niên (15%), vợ chồng mới cưới (40%) và người mua nhà lần đầu (25%).
Cho thuê đất – Gangil, Seoul
Khu 3 Gangil, Godeok được bán bởi Tổng công ty nhà ở và đô thị Seoul (SH) dưới hình thức nhà bán phân nhượng trên đất công cho thuê.
Vì giá đất không được tính vào giá bán phân nhượng nên giá bán phân nhượng rẻ hơn giá thị trường xung quanh. Toàn bộ 590 căn với diện tích 49㎡ có giá bán phân nhượng ước tính là 314,447,000 won.
Thời gian tiếp nhận đăng ký hợp đồng sẽ được thực hiện tuần tự từ cung cấp đặc biệt Subangsa, Quận Dongjak vào ngày 19/6 tới. Và đến ngày 29/6, sẽ kết thúc đăng ký đối với Wangsuk Namyangju, Maegok Anyang và Khu 3 Gangil Godeok.
Cách đăng ký hợp đồng
Điều kiện đăng ký hợp đồng được đánh giá dựa trên thời điểm thông báo tuyển người mua.
Nếu các bạn hiện đang cư trú tại khu vực thủ đô kể từ ngày có thông báo đăng ký hợp đồng sẽ có thể đăng ký và cần phải đáp ứng đủ thời hạn cư trú cho đến ngày thông báo ký hợp đồng chính thức.
Thông báo người trúng tuyển tại Subangsa, Quận Dongjak là vào ngày 5/7, tại Khu 3 Gangil Godeok là vào ngày 12/7, tại Wangsuk Namyangju và Maegok Anyang là vào ngày 13/7. Trong trường hợp ngày thông báo khác nhau, các bạn có thể đăng ký trùng lặp.
Các bạn có thể đăng ký hợp đồng trên trang web đăng ký (사전청약.kr) đối với khu vực cung cấp LH và trên hệ thống đăng ký internet (i-sh.co.kr) trên trang web của Tổng công ty nhà ở và đô thị Seoul đối với khu vực cung cấp SH.
Papaya Story
<공급유형별 안내>
Bình luận
0