Краткое содержание статьи
Содержание статьи
С июня те, кто подписывает ежемесячный договор аренды с ежемесячной арендной платой в размере 300 000 вон или депозитом в размере более 60 миллионов вон, должны сообщать об этом.
Министерство земли, инфраструктуры и транспорта приняло решение официально внедрить систему ежемесячной отчетности по арендной плате с 1 июня. Система отчетности об арендной плате чонсэ и вольсэ — это система, которая обязывает как арендодателя, так и арендатора сообщать о содержании договора в течение 30 дней с даты подписания договора, если депозит превышает 60 миллионов вон или ежемесячная арендная плата превышает 300 000 вон.
Правительство уже внедрило систему ежемесячных отчетов об аренде с 1 июня 2021 года. Однако в течение отчетного периода штраф не налагался, даже если происходило нарушение.
По окончании ориентировочного периода Министерство земли, инфраструктуры и транспорта планирует начать надзор через местные органы власти с 1 июня.
Арендодатель и арендатор должны посетить местный центр обслуживания населения, где находится арендуемый дом, или сообщить об этом через онлайн-систему управления сделками с недвижимостью в течение 30 дней с даты подписания договора.
Если вы сообщаете о переезде через «Правительство 24», вам надо зайти в меню отчета об аренде, и зарегистрировать договор аренды. Даже если договор аренды с совместными печатями (подписями) обеих сторон предоставит только одна сторона (арендодатель либо арендатор), то отчет оформляется как завершенный. Также возможна отчетность по доверенности через сертифицированного брокера.
Заявлять о заключении договора необходимо даже если и арендодатель, и арендатор являются иностранцами.
Если вы не подадите заявление, вы будете оштрафованы на сумму от 40 000 вон до 1 миллиона вон пропорционально периоду неотчетности и сумме договора. Если вы ложно сообщите о договоре аренды, вам придется заплатить штраф в размере 1 миллиона вон независимо от этого.
Однако вам не нужно сообщать о договоре аренды не жилых помещений, таких как бизнес пространства, коммерческая недвижимость, офис и т. д.
Papaya Story
Комментарий
2