ต้องรายงานสัญญาเช่ารายเดือนที่มากกว่า 300,000 วอนต่อเดือน!

ตั้งแต่เดือนมิถุนายน ผู้ที่เซ็นสัญญาเช่ารายเดือนโดยมีค่าเช่าเดือนละ 300,000 วอน หรือเงินมัดจำมากกว่า 60 ล้านวอนจะต้องรายงาน รายละเอียด <รูปภาพ = ซัมซุง เรเมียน>

กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง ตัดสินใจที่จะใช้ระบบรายงานค่าเช่ารายเดือนและจอนเซอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่

1 มิถุนายน ระบบรายงานค่าเช่ารายเดือนและจอนเซเป็นระบบที่บังคับให้ทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่ารายงานเนื้อหาของสัญญาภายใน 30 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญา หากเงินมัดจำเกิน 60 ล้านวอนหรือค่าเช่ารายเดือนเกิน 300,000 วอน

รัฐบาลได้นำระบบรายงานค่าเช่ารายเดือนและจอนเซมาใช้แล้วตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2021 อย่างไรก็ตาม ในช่วงแนะนำไม่มีการกำหนด บทลงโทษแม้ว่าจะมีการละเมิดก็ตาม

เมื่อช่วงแนะนำสิ้นสุดลง กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง วางแผนที่จะเริ่มปราบปรามผ่านรัฐบาลท้องถิ่นตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน

ผู้ให้เช่าและผู้เช่าต้องไปที่จูมินเซ็นเตอร์ในท้องถิ่นที่บ้านเช่าตั้งอยู่หรือรายงานผ่านระบบการจัดการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ภายใน 30 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญา

หากรายงานการย้ายเข้าที่ “จองบู24” จะสามารถเชื่อมต่อกับเมนูรายงานการเช่าได้ และรายงานจะถูกประมวลผลเป็นการลงทะเบียน ในกรณีที่ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าคนหนึ่งยื่นสัญญาเช่าที่มีวันร่วม (ลงนาม) ของคู่สัญญา การแจ้งจะเสร็จสมบูรณ์เช่นกัน สามารถแจ้งแทนได้ โดยผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต ฯลฯ

นอกจากนี้หากทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติจะต้องรายงาน

หากไม่รายงานค่าเช่ารายเดือน จะถูกปรับตั้งแต่ 40,000 วอน ถึง 1 ล้านวอน ตามสัดส่วนระยะเวลาที่ไม่รายงานและจำนวนเงินตามสัญญา หากรายงานข้อตกลงการเช่าเป็นเท็จ จะต้องจ่ายค่าปรับ 1 ล้านวอนโดยไม่คำนึงถึงสิ่งนี้

อย่างไรก็ตาม ไม่จำเป็นต้องแจ้งการทำสัญญาเช่าเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย เช่น ธุรกิจ, การค้า, ออฟฟิศเทล เป็นต้น

Papaya Story